民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定：

　　1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

　　1)建筑物大修前；

　　2)建筑物改造或增容、改建或扩建前；

　　3)建筑物改变用途或使用环境前；

　　4)建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

　　5)遭受灾害或事故时；

　　6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

　　在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

　　1)各种应急鉴定；

　　2)国家法规规定的房屋安全性统一检查；

　　3)临时性房屋需延长使用期限；

　　4)使用性鉴定中发现安全问题。

　　在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

　　1)建筑物使用维护的常规检查；

　　2)建筑物有较高舒适度要求。

　　在下列情况下，应进行专项鉴定：

　　1)结构的维修改造有专门要求时；

　　2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

　　3)结构存在明显的振动影响时；

　　4)结构需进行长期监测时。