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中冶房屋检测中心带您分析房屋安全鉴定的重要性

发布日期:2018-10-10    来源:中冶建筑研究总院(上海)有限公司
房屋安全检测
 
  随着我国的城市建设迅速发展,高层建筑到处都是而超高层的建筑也是蓄势待发的,房屋质量安全鉴定检测从内容和方法等方面都有很大的提升,鉴定检测的数据也越来越重要。有的人认为我的房子住了那么久,怎么可能会有危险呢。并不知道房子和人的身体一样都是会出现一些大大小小的问题,到了一定期限给房屋做个安全性鉴定是十分有必要的。
  中冶房屋检测中心作为上海市知名老牌的房屋检测鉴定单位,在全国范围内承接房屋检测、房屋安全性检测案例达千余项。拥有一批专业知深的房屋检测技术团队,解决各种房屋安全问题。通过现场房屋的检测鉴提供最优的加固解决方案。在房屋安全检测领域内房屋安全性检测鉴定有哪些作用呢,可以帮助业主解决什么问题呢。
  房屋安全鉴定主要包括以下作用:
  (一)确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用之后有形、无形的损伤无时无刻不在发生,如果维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速的降低,使用寿命大幅度的缩短。在正确使用的前提条件下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋每个部分都是处于正常、安全状态。如果通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到了新的安全状态做到有效防患于未然。
  (二)促进城市危旧房屋的改造。通过对这些房屋实施安全管理和鉴定工作可以尽早地去发现出房屋的相关安全隐患并且及时的去采取排险解危的措施,最大限度地去减少房屋倒塌事故的发生和人员财产的相关损失问题。
  (三)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或者是火灾等突发事故的侵袭之后房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至是破坏。加强房屋的日常鉴定与管理工作可以及时的去维护、加固已损坏的房屋,从而降低了自然灾害或者是火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失,能够起到防灾减灾的作用。
  (四)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋如果说改变现有的房屋的结构,加层、扩改建或者是加大荷载必将会导致原有结构构件受力性能的在相关改变,甚至会丧失结构的稳定性而破坏由此引发的塌房事故也是时常发生的。所以对原有房屋的安全状况进行定期的鉴定、评估,及时的去发现存在的缺陷以确定是不是适合房屋改造或者是具备改造条件。
  (五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。发挥房屋安全鉴定的工作的是十分的有必要的,按照相关规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定,防止各类事故的发生。
  (六)进行司法仲裁技术鉴定。随着经济的快速发展、法律法规的完善以及人们法律意识的不断的增强,在许多的公、私房兴建或装修、改扩建施工中,出现了不少相互影响并且造成损失而引起房屋纠纷。法院或者是其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度,是不是构成危房等进行鉴定为司法裁决提供相关的依据。房屋安全鉴定需要实事求是、科学公正的工作可以维护正当的利益和社会的安定团结发挥着重要的作用。
  (七)从事技术服务工作。对房屋进行可靠性鉴定和抗震鉴定、防振、防火和防腐鉴定,个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。
  房屋安全鉴定相关的工作是一项全方位的检测技术,我公司在房屋检测方面从业了很多年积累了比较丰富的工作经验,拥有硬气的检测资质和齐全的房屋检测仪器,如果您有房屋检测方面的疑问欢迎您前来咨询。
  只有通过专业的房屋安全性检测鉴定才能从根本上解决客户的问题,再次通过专业的加固设计单位提供专业的房屋加固设计方案,最终由施工单位给到业主最佳的房屋加固解决方案。、
 

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