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既有建筑现场检查和检测

发布日期:2020-01-20 09:38:17    来源:中冶建筑研究总院(上海)有限公司
         既有建筑现场检查和检测是根据房屋结构综合安全性鉴定的实践经验,并参考了国内有关的标准确定的.从它的框图可知,这是系统性鉴定的工作程序.应重视程序中的各个步骤.

  既有建筑现场检查和检测的资料检查与现场查勘工作内容较为系统,该项工作也是为了初步区分房屋建筑的状况类别,只有对所鉴定房屋建筑的图纸资料和现状勘查清楚,才能正确给出房屋建筑的状况类别和检测鉴定的类别,使检测鉴定人员所制定的检测鉴定方案具有针对性,特别是确定好现场检测的项目、检测方法、抽样数量等.

  由于房屋结构综合安全性鉴定除涉及结构现状和图纸资料外,还涉及房屋建筑使用条件、使用环境、场地环境等因素,所以,应对这些因素进行调查与检测.关于这些方面的调查与检测在本标准第 4 章给与了规定.

  既有建筑现场检查和检测的目的是为房屋结构综合安全性鉴定提供可靠的结构参数,其现场检测的检测项目和抽样数量应根据资料完整性和现状损伤状况采用区别对待的原则,对于资料不全或与实际不符合的应全面检测,为房屋结构综合安全性鉴定提供可靠的结构参数;对于现状损伤的部位应重点检测,为确定损伤的原因分析提供基础数据.因此,根据现场查勘情况,将鉴定房屋建筑的现状初步区分为良好、一般和较差三种状况.根据所鉴定房屋建筑图纸资料有效的情况和房屋建筑的现状情况和房屋建筑功能的重要性分为三类,主要是体现现场检测和鉴定区别对待的原则.特别是对于现场检测,新建工作的施工质量检测是根据检验批的构件数量确定抽样数量和在该检验批中随机抽取,主要是确定施工质量的一致性和是否满足设计和验收标准的要求.使用一段时间后的既有建筑,其影响结构安全和适用性问题会反映在结构的变形、损伤上,而且既有建筑的检测是为了提供结构安全性与抗震鉴定的结构损伤程度和结构分析参数,因此对受力比较大和出现损伤及损伤严重的部位应仔细检测和多抽样.

  各类房屋建筑的地基、基础和上部结构安全性与抗震能力鉴定按房屋建筑初步检查的状况类别划分进行检测鉴定的要求.在检测中发现 Ⅰ 类建筑不满足要求,应按 Ⅱ 类甚至按 Ⅲ 类进行抽样检测的要求,在检测中发现 Ⅱ 类房屋建筑的检测结果存在比较严重的问题时,应按 Ⅲ 类抽样检测的要求.

  既有建筑结构检测均是采用抽样检测的方法,所以项目抽样检测的部位应选取影响结构安全的关键构件进行检测.关于检测部位,对于钢筋混凝土框架结构的柱构件和砌体结构墙体砌筑砂浆的检测,对于 Ⅱ 类和 Ⅲ 类均应分别把底层的框架柱和底层砌体墙作为一个检验批,即重点进行抽样;对于出现变形、裂缝或钢筋锈蚀的构件应重点进行检测.当采用局部破损检测方法时,宜选择构件受力较小的部位取样,且尽可能减小对结构构件安全的影响.

 

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      关键词:既有建筑现场检查和检测
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