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上海房屋完损完好标准内容

发布日期:2019-08-07 09:54:18    来源:中冶建筑研究总院(上海)有限公司
  房屋完损完好标准

  结构部分:

  1、地基基础: 有足够承载能力,无超过允许范围的不均匀沉降。

  2、承重构件: 梁、柱、地、板、屋架平直牢困,无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛙蚀。

  3、非承重端:

  a . 预制地板节点安装牢固,拼缝处不渗漏;

  b. 砖墙平直完好,无风化破损;

  c . 石墙无内化弓凸;

  d. 竹、芦帘、苇销等楷体完搭无破损。

  4、 屋丽: 不渗漏 o主他结构房屋以不漏雨为标准) ,基层平整完好,积尘甚少,排水畅通。

  a . 平屋而防水层、隔热层、保温层完好;

  b . 平瓦屋丽瓦片播接紧密,无缺角、裂缝瓦(合理安排利用除夕忡 ,瓦出线完好;

  c . 青瓦屋丽瓦袭顺直,搭接均匀,瓦头擦齐,无碎瓦,节筒俯瓦灰梗牢固;

  d. 铁皮屋而安装牢固,铁皮完好,无锈蚀:

  e. 石灰炉渣、青灰屋丽光滑平弊,汹毡屋丽牢固无破洞。

  5、楼地而:

  a . 县在体而层平整完好,无空鼓、裂缝、起砂:

  b. 木楼地丽平整坚阁,无腐朽、下沉,无较多磨损和稀缝;

  c . 砖、混凝土块料而层平擦,无碎裂;

  d. 灰土地而平接完好。

  装修部分:

  1、 门窗: 完搭无损,开关灵活,玻璃、五金齐全,纱窗完整,油漆完好〈允许有个别制门、 窗轻度锈蚀,其他结构房屋无汹漆要求〉。

  2、外抹灰: 完整牢固,无空鼓、剥落、破损和裂缝(凤裂除夕忡 ,勾缝砂浆密实。 其他结构房屋以完整无破损为标准。

  3、 内抹灰: 完擦、牢固、无破损、空鼓和裂缝(风裂除外); 其他结构房屋以完整无破损为标准。

  4、 顶棚: 完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落,汹漆完好。

  5、细水装修: 完擦牢固,油漆完好。

  设备部分

  1、水卫: 上、下水管道畅通,各种卫生苦苦具完好,零件齐全无损。

  2、电照: 电器设备、线路、各种照明装置完好牢固,绝缘良好。

  3、暖气: 设备、管道、烟道畅通、完好,无精、胃、漏,使用正常。

  4、 特种设备: 现状良好,使用正常。

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      关键词:上海房屋完损检测
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