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什么是房屋完损状况检测

发布日期:2019-01-08 13:47:39    来源:中冶建筑研究总院(上海)有限公司
  房屋太多,需要统一管理,怎么快速掌握房屋信息呢,为了统一评定各类房屋的完损等级标准,科学地制定房屋维修计划,尽快地提高房屋完好率,各地方房地产管理部门经营的房屋。对单位自管房(不包括工业建筑)或私房进行鉴定、管理时,其完损等级的评定。

  房屋按常用结构分成下列各类:

  a.钢筋混凝土结构--承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的(钢或钢筋混凝土结构参照列入);

  b. 混合结构--承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的;

  c. 砖木结构--承重的主要结构是用砖木建造的;

  d. 其他结构--承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋。

  房屋完损状况,根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度,分成下列各类:

  a. 完好房;

  b. 基本完好房;

  c. 一般损坏房;

  d. 严重损坏房;

  e. 危险房;

  各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹灰、内抹灰顶棚、细木装修;设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备(如消防栓、避雷装置等)。

  房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位。

房屋完损状况检测

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      关键词:房屋完损状况检测
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