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房屋质量检测的常规类型

发布日期:2018-10-10    来源:
房屋检测

   房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
(1)房屋完损等级检测
    检测项目:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。
    适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
(2)房屋安全性检测
    检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
     适用范围:已发现危险迹象的的房屋
(3)房屋损坏趋势检测
    检测项目:通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
    适用范围:因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
(4)房屋改变使用功能检测
    检测项目:在需改变房屋结构和使用功能时,通过对原房屋的结构进行检测,确定结构安全度,对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
    适用范围:需要增加荷载和改变结构的房屋。
(5)房屋抗震能力检测
    检测项目:通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
    适用范围:未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
 
 

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      关键词:质量检测 常规 类型
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