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房屋质量检测


中冶建研房屋质量检测鉴定
一.公司房屋检测介绍
    中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站,拥有上海市甲级房屋质量检测证书与抗震鉴定证书,与总院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家建筑钢材质量监督检验中心、冶金工业工程质量监督总站检测中心、国家钢结构工程技术研究中心等资源、人员共享,拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套技术装备。
    我院是国内土木工程和环境保护专业领域里的大型综合性研究机构,成立于1955年,现有工程技术人员1000多人,其中教授级高级工程师、高级工程师500多人。建院50年来共获得科研成果2000余项,其中获得国家科技进步奖及部委级成果奖600余项。编制、修订国家规范、规程及行业标准200余项。3个国家一级协会和多个二级专业委员会挂靠总院,主办3个国内外公开发行的技术性科技期刊。有4个硕士学位授予点,1个博士学位联合培养点。
    我院检测中心成立于1981年,通过国家技术监督局计量认证,国家实验室认可。检测项目齐全,是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。检测中心设有八个专业检测部,技术力量雄厚,试验室用房5000多平方米;主要检测仪器设备650余台(套);检测范围171类产品(项目)、参数700多个;校准能力范围4大类参数、17种测量仪器产品;涉及有关技术标准、规程规范近700种。是目前国内建筑工程检测领域中能够承担大型综合检测项目的知名检测单位之一。
    我院国家建筑钢材质量监督检验中心是国家质检总局授权的建筑材料领域唯一的国家级质检机构,获得国家计量认证(CMA)、中国实验室认可(CNAL)、国家中心认可(CAL)证书,承检建筑钢材、钢结构配件、纤维材料等产品检验、鉴定,具有仲裁、咨询和解决建筑钢材重大技术和质量问题的能力。
    我院国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心是土木建筑诊治技术领域唯一的国家级工程技术研究中心。拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套的技术装备。在建筑工程质量检验、土木建筑结构可靠性鉴定评估、结构加固改造修复、高效预应力工程、核电站安全壳结构试验与评定、大型工程结构动静态测试等多种施工技术控制、混凝土结构耐久性防护专用修复材料等技术领域处于国内领先行列。
    我院国家钢结构工程技术研究中心成立于2007年,并于2008年正式开始动作,是国家钢结构工程技术的大型研发平台。
    在建筑鉴定、诊断与改造领域,我院具有国内领先的技术水平,具有丰富的鉴定诊断工程实践经验,深厚的鉴定诊断理论及技术积累,有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备,具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。
资料积累及鉴定经验方面:
    我院收集有国际、国内近代土木建筑领域有关的各种版本的工程师手册、工法以及规范、标准等资料,供检测旧有建筑参考。
    我院收集有建国以来我国工业建筑工程领域曾经交流使用的标准厂房结构设计(或复用纸)资料近600套,其中几乎包括了厂房建筑领域所有应用过的典型建筑物图纸资料,供检测旧有厂房建筑物参考。
建院五十余年以来,我院一直在为全国各大企业的建筑物鉴定、诊断、改造等进行服务,这些企业包括冶金、化工、机械制造等各个工业领域及民用建筑领域,积累有数以千计的建筑物检测鉴定项目资料供参考。
科研成果方面:
    作为一个国家级的研究院,我们在建筑物鉴定领域一直在进行着探索、研究,并结下了累累硕果。
    我院专业从事各种土木建筑结构(包括混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构等)检测、安全评估及加固改造修复工程技术研究开发与推广,致力于发展我国土木建筑诊治工程产业,已累计完成几千项各类工程诊治项目,30余项科研开发课题,主编几十项国家及行业标准、规程或规范,申报多项国家专利。
 
二.房屋质量检测项目
 
    我站房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下几大类,其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目:
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋抗震能力检测
6、房屋质量综合检测
7、房屋其他类型检测
8、建筑工程司法鉴定
9、一房一验(住宅套内检测)
10、建筑节能检测
 
三.房屋质量检测内容
 
    基于前面几大类检测我公司房屋质量检测站将房屋质量检测项目进行展开,有以下几类检测内容: 
1、建筑物灾后(火灾、震灾、水灾及其它事故灾害)检测鉴定   
2、文物保护建筑质量综合检测评估 
3、优秀近代建筑保护检测鉴定  
4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 
5、房屋加层改造检测鉴定  
6、因故停工后工程复建前检测鉴定  
7、租售前房屋质量检测评估  
8、重装修前检测鉴定 
9、质量问题争议(诉讼)检测鉴定  
10、工业建筑生产改造检测鉴定  
11、建筑物使用管理例行的检测鉴定  
12、建(构)筑物的抗震鉴定与加固设计、施工   
13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 
14、地下工程、轨道交通工程周边建(构)筑物安全性评估及监测
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建(构)筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

四.公司资质
 
   上海市房屋质量检测证书(甲级)           (编号:沪房鉴证010号)
   司法鉴定许可证                           (编号:3100115)
   建设工程质量检测机构资质证书             (编号:沪建检字第158号)
   建筑业企业资质证书                       (编号:B1551131011301)
   上海市建设工程检测机构评估认可证书  (编号:SCETO—41)
   计量认证证书                             (编号:2009090772R)
   实验室认可证书                           (编号:CNAS L1537)

五.房屋质量检测报告的权威性
 
    房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,房屋检测报告在全国范围内有效。
 
 六.房屋质量检测业绩:
 
序号 工程名称 工程概况 检测类型
1 上海宝山海滨新村成套改造既有房屋结构检测鉴定 面积约7万平方米的砖混结构房屋检测 安全性检测
2 锦江之星吴中路店检测鉴定 28000㎡改造工程 质量综合检测
 
3 上海格力高食品有限公司影岛大楼检测鉴定 混凝土框架结构,加层扩建检测鉴定 安全性与抗震检测
4 上海浦东大道141号5号楼结构安全鉴定 钢框架结构办公楼,延长使用期鉴定 安全性检测
5 上海龙吴路5530弄134号501室楼板裂缝鉴定 砖混结构,预制板裂缝鉴定 裂缝鉴定
6 上海浦东南路1780号房屋质量鉴定 房屋纠纷前检测鉴定
7 上海市北工业区厂房砼梁开裂检测鉴定 砼梁发生碱骨料反应检测及加固 安全性检测及加固
 
8 上海神州数码办公楼检测鉴定 局部增加设备,结构安全鉴定
安全性检测
 
9 上海焦化有限公司剧场改造抗震鉴定 原剧场改造为办公楼 抗震鉴定
 
10 上海和睦家医院局部结构改造鉴定 医院装修结构改造抗震鉴定 抗震鉴定
11 浦东人民医院抗震鉴定 医院装修结构改造抗震鉴定 抗震鉴定
 
12  上海青浦桥湾商夏旧建筑鉴定 旧有建筑利用,安全性鉴定
安全性检测
 
13 上海张江医药基地办公楼检测鉴定 办公楼重新装修前检测鉴定
安全性检测
 
14 上海闵行区颛溪八村住宅火灾后结构安全鉴定 住宅火灾后鉴定 火灾后检测
15 上海艺海大夏小剧场改造鉴定 原排练厅改造为小剧场,改造前鉴定 改造鉴定
16 上海飞达联合服务公司漕宝路厂房检测鉴定 建设手续,资料不全,使用出租前检测鉴定 房屋出租出检测
17 上海华东电力试验院综合楼局部改造鉴定 框架结构局部改造前鉴定 改造鉴定
 
18 上海罗山中学教学楼鉴定 局部加层前结构安全检测鉴定 安全性检测
 
19 南汇区拱极路3337-3343号房屋渗漏鉴定 商业用房渗漏纠纷,法院委托鉴定
司法鉴定
 
20 浦东川沙、周家渡军休之家装修改造鉴定 干休所用房装修改造鉴定 改造鉴定
21 上海音乐学院教学楼增加荷载鉴定 教学楼屋顶增加机组鉴定 结构鉴定
22 上海吴泾化工厂冷却塔鉴定 重新利用旧冷却塔,结构安全鉴定
安全性检测
 
23 浦东传染病医院检测鉴定 装修改造前检测鉴定 改造鉴定
24 上海冠松汽车汶水路店汽修车间鉴定 外墙开裂,检测鉴定
安全性检测
 
25 上海清真路65号办公楼鉴定 出租前结构安全性鉴定 安全性检测
26 上海吴泾化工俱乐部鉴定 火灾后结构安全鉴定 火灾后检测
27 上海张江水晶域ABCDE建筑检测鉴定 房屋重新装修前检测鉴定 安全性检测
 
28 上海恒升半岛国际中心检测鉴定 高层改造,抗震鉴定 抗震检测

七.房屋检测设备

       公司拥有大型实验室及先进的仪器设备,特别配置了成套的现场检测设备仪器,取得了国家实验室认可证书,检测手段先进,检测项目齐全。
具体检测设备如下:


4MN卧式拉压试验机 标准计量室一角
 
各种便携式现场快速检测仪器 探地雷达仪器
 
回弹测试钢材硬度(强度) 工程结构试验室一角
 
大型结构检测网络数据采集与处理系统 贯入法测定砌筑砂浆强度
 
建筑物表面缺陷光学受挫宅遥测 混凝土构件钢筋锈蚀状况测试
 
钢强度 钢结构吊车梁疲劳性能测试
 
声波整性测试仪测 试混凝土内部缺陷 超声仪测试混凝土强度及内部缺陷
 
250KN伺服疲劳性试验机 INSTRON 1000KN电液伺服疲劳试验机
 
 
 
.房屋检测设备
 
    公司拥有大型实验室及先进的仪器设备,特别配置了成套的现场检测设备仪器,取得了国家实验室认可证书,检测手段先进,检测项目齐全。
    具体检测设备如下:
房屋安全性检测与抗震鉴定房屋质量检测上海房屋质量检测公司
   
2.公司在房屋检测领域主编或参编的主要标准规范有:
 

1 工业厂房可靠性鉴定标准 国标 主编 GBJ144-90
2 钢铁工业建(构)筑物可靠性鉴定规程 行标 主编 YBJ219-89
3 钢结构检测评定及加固技术规程 行标 主编 YB9257-96
4 钻芯取样法测定结构混凝土抗压强度技术规程 行标 主编 YBJ209-86
5 拔出法检测评定混凝土抗压强度技术规程 行标 主编 YBJ229-91
6 冲击法检测硬化砂浆抗压技术规程 行标 主编 YB9248-92
7 冶金工业设备抗震鉴定标准 行标 主编 YB/T9260-98
8 火灾后建筑结构鉴定标准 CECS 主编 在编
9 建筑结构检测技术标准 国标 参编 GB/T50344-2004
10 混凝土结构耐久性评定规程 CECS 副主编 在编
11 碳纤维片材加固混凝土结构技术规程 CECS 主编 CECS146:2003
12 混凝土结构耐久性修缮技术规程 行标 主编 在编
13 喷射混凝土加固技术规程 CECS 主编 CECS161:2004
14 建筑抗震加固技术标准 行标 参编 JGJ116-98
15 建筑抗震鉴定标准 国标 参编 GB50023-95
16 工业构筑物抗震鉴定标准 国标 主编 GBJ117-88
17 工业建(构)筑物地震破坏等级划分标准 行标 主编 YBJ9255-95
18 压水堆核电厂安全壳结构整体性试验 行标 主编 EJ/T1098-1999
19 既有建筑物结构检测与评定标准 地标 参编 DG/TJ08-804-2005